大连房子限购政策，大连新房限购政策讲解

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大连房子XG政策，大连新房XG政策讲解 大连买房子XG吗？大连商品房XG吗？外地人如何在买房。

大连的新房XG政策主要针对购房者提出了一系列的限制条件。以下是具体的政策内容：
      
      1. XG区域：
      
      * 大连市内四区（西岗区、中山区、沙河口区、甘井子区）以及高新园区、旅顺口区、长海县应按照住房XG政策要求执行XG。
      * 涉及外来人口购房的，应符合大连市关于非本地户籍人员购房的相关规定。
      
      2. XG套数：
      
      * 本地户籍居民家庭（含家庭成员其中包含非本市户籍成员）在主城区（西岗区、中山区、沙河口区、甘井子区、高新区、旅顺口区、长海县）拥有1套住房的，暂不得购买新建商品住房。
      * 对于已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，不得再购买新建商品住房。
      * 非本地户籍居民家庭在主城区无住房记录，且能提供连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上证明的，方可购买1套住房。
      
      3. 首付比例与贷款利率：
      
      * 非本地户籍居民家庭在主城区购买住房，首付款比例不得低于50%，且购房贷款利率不得低于贷款银行同期贷款利率。
      * 在限制区域内拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，暂停在限制区域内购买住房。
      
      4. 购房资格申请：
      
      * 非本地户籍居民家庭在购房前，需通过“大连市房地产交易在线服务平台”进行购房资格申请。申请时需提交家庭成员身份证明、婚姻状况证明、个人所得税或社会保险缴纳证明等相关材料。
      
      5. 限售政策：
      
      * 对于在限制区域内购买住房的居民家庭，自取得不动产权证书之日起满5年方可上市交易。这意味着，购买的新房需要持有至少5年才能转让。
      
      请注意，以上政策可能会根据市场情况和政府调控需要进行调整。在购房前，请务必关注醉新的政策信息，并咨询专业的房地产顾问或律师以获取醉准确的建议。

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